Oportunidade Híbrida em Campo Limpo Paulista: O Equilíbrio Perfeito entre Negócio e Moradia!Se o seu objetivo é otimizar investimentos e ganhar agilidade no dia a dia, esta propriedade em Campo Limpo Paulista é a solução estratégica definitiva. Com um terreno generoso de 385 m² e uma área construída total de 322,56 m², o imóvel oferece a versatilidade necessária para quem deseja empreender e morar no mesmo local ou para investidores que buscam rentabilidade dupla através de locações comerciais e residenciais.Infraestrutura Comercial Potencializada:Espaço e Visibilidade: O imóvel conta com um salão comercial estruturado de 90 m², ideal para oficinas, depósitos, lojas de conveniência ou prestação de serviços especializados.Projeto de Expansão: O grande diferencial é o potencial de crescimento. A estrutura permite a ampliação do salão para até 200 m², possibilitando a escala do seu negócio ou a criação de um centro comercial para múltiplas frentes de renda.Residência Privativa e Acolhedora:Nos fundos da propriedade, encontra-se uma casa completa que garante total privacidade e conforto:Ambientes: São 2 dormitórios, sala com excelente iluminação natural, cozinha funcional e lavanderia independente.Versatilidade: Perfeita para eliminar o tempo de deslocamento ao trabalho ou para ser utilizada como uma segunda fonte de renda fixa através de aluguel residencial.Localização e Logística:Situado em uma área estratégica de Campo Limpo Paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o fluxo de clientes e a logística de mercadorias. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo "dois em um" em uma região em pleno desenvolvimento.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#ImovelHibrido #CampoLimpoPaulista #SalaoComercial #InvestimentoImobiliario #OportunidadeDeNegocio #MudarEMorar #RendaExtra #ImoveisInteriorSP #GalpaoEcomercio #CasaComSalão #Empreendedorismo #LogisticaEstrategica #ImovelVersatil #CatedralBrokers #InvestirEmImoveis #RentabilidadeDupla #ExpansaoComercial #NegociosLocais #MercadoImobiliario #PontoComercial
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