Esta é a sua chance de investir em uma oportunidade híbrida única em Campo Limpo Paulista!

Imagine ter o seu negócio e a sua moradia no mesmo local, ou diversificar seus investimentos com rentabilidade dupla. Este imóvel excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade comercial e o conforto residencial, tudo em um só lugar.

Localizado na Vila São Paulo, em Campo Limpo Paulista, o imóvel dispõe de um terreno espaçoso de 385 m² e uma área construída de 322 m². Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, otimizando a logística de qualquer empreendimento e facilitando o dia a dia.

A parte comercial é um destaque à parte: um salão comercial já estruturado de 90 m², perfeito para oficinas, depósitos, lojas ou a prestação de serviços. O grande diferencial é a possibilidade de expansão para até 200 m², permitindo o crescimento do seu negócio ou a criação de um centro comercial com múltiplas fontes de renda.

Para sua privacidade e conforto, a propriedade conta com uma casa acolhedora e totalmente independente nos fundos. Ela oferece dois dormitórios, uma sala bem iluminada, cozinha funcional e lavanderia. É a solução ideal para quem busca reduzir o tempo de deslocamento ou deseja uma fonte de renda adicional com aluguel residencial.

Os detalhes que fazem a diferença incluem:

• Água, Esgoto e Energia disponíveis;
• Pavimentação de qualidade na rua;
• Amplo Quintal para uso diverso;
• Uma charmosa Edícula que adiciona ainda mais valor e possibilidades ao imóvel.

Com um valor de R$ 550.000,00, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo "dois em um" em uma região em pleno desenvolvimento. Não perca a chance de unir moradia e investimento em um só lugar.

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(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)