8.300 m² de pura oportunidade em Itupeva — o cenário ideal para tirar seu projeto do papel.
Localizado no tranquilo bairro Guacuri, este terreno generoso entrega o que há de melhor na vida no interior: espaço de sobra, privacidade e aquele silêncio que só a natureza proporciona. Seja para construir a casa de campo dos sonhos ou investir em uma área de forte valorização, aqui o potencial é real e imediato.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado ao final da Rua Paraíba, o acesso reservado garante privacidade absoluta e zero movimento indesejado, sem abrir mão da conveniência. O centro de Itupeva está a poucos minutos, com comércio, escolas e serviços, enquanto as principais rodovias da região conectam você rapidamente a Jundiaí e à capital paulista. É o equilíbrio perfeito entre isolamento e praticidade.
Com mais de 8 mil metros quadrados de área total, as possibilidades são ilimitadas. Dá para pensar grande:
- Chácara de alto padrão: um projeto arquitetônico completo, com casa principal, piscina, quiosque e área gourmet.
- Pomares e hortas: o solo fértil da região é perfeito para cultivo de frutas, hortaliças e até um pequeno olival.
- Lazer em família: espaço para quadra, campo de futebol, redário e trilhas ecológicas dentro do próprio terreno.
- Projeto sustentável: ideal para construções ecológicas, energia solar e captação de água da chuva, integradas à paisagem natural.
E o valor fala por si: R$ 475.000,00 por 8.300 m² representa um dos melhores custo-benefício da região — menos de R$ 58,00 o metro quadrado. O IPTU é extremamente acessível, com valor anual de apenas R$ 256,80, e o terreno já está pronto para receber construção, sem burocracias ou pendências. É a chance de adquirir um patrimônio sólido com investimento baixo e retorno garantido.
A região do Guacuri é conhecida pelo clima bucólico e pela atmosfera acolhedora que só o interior paulista oferece. Restaurantes de comida mineira, adegas, pesqueiros e pequenas feiras de produtores locais fazem parte do dia a dia de quem vive por aqui. É o estilo de vida slow living que tantas famílias buscam: acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e ver o pôr do sol sem pressa.
Este terreno não é apenas um lote — é o convite para uma nova fase. Seja para morar, descansar nos fins de semana ou garantir um investimento em uma das regiões que mais se valorizam no interior de São Paulo, o momento de agir é agora. Venha conhecer pessoalmente e sentir a paz que este lugar transmite.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
