Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem busca um terreno de esquina com 605 m² de área total, situado no consolidado bairro Jardim Santa Gertrudes, em Jundiaí.
Com topografia em suave aclive, o lote favorece projetos arquitetônicos imponentes, assegurando ventilação natural privilegiada e vista diferenciada da região.
A localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A apenas três minutos da Rodovia Anhanguera, o terreno oferece logística ágil para deslocamentos rumo a São Paulo, Campinas e ao centro de Jundiaí, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de acessos rápidos às principais vias da região.
O entorno imediato revela uma infraestrutura completa e consolidada. Mercados, farmácias e serviços essenciais encontram-se ao alcance de uma curta caminhada, enquanto o parque adjacente — equipado com lago, quadra esportiva e academia ao ar livre — funciona como uma extensão natural do futuro lar ou empreendimento, proporcionando lazer e bem-estar a poucos passos de distância.
O terreno já se encontra totalmente murado e com frente para rua pavimentada, garantindo privacidade e segurança desde o primeiro momento. A condição de esquina amplia consideravelmente as possibilidades de aproveitamento do lote, seja para um projeto residencial de alto padrão com amplos jardins, seja para um empreendimento comercial que se beneficie da visibilidade privilegiada.
Sob a perspectiva de investimento, a segurança é reforçada pela documentação 100% regularizada, tornando o imóvel apto a financiamento bancário. Trata-se de uma oportunidade concreta de aquisição com valorização assegurada em uma das regiões mais promissoras de Jundiaí. O IPTU anual é de R$ 271,04, valor bastante acessível para um lote desta metragem.
Seja para construir a residência definitiva com espaço generoso e proximidade à natureza, seja para desenvolver um negócio estratégico em ponto de grande fluxo, este terreno reúne os atributos fundamentais para transformar seu projeto em realidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.
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