Imagine um terreno que já entrega muito mais do que espaço: ele entrega estrutura, agilidade e economia.
Este imóvel de 175 m² no Jardim Bahia, em Várzea Paulista, é a base perfeita para quem deseja construir um negócio próspero ou a casa dos sonhos sem começar do zero.
Com 98 m² de construção já iniciada, o pavimento térreo conta com um salão amplo que se adapta a diversos usos — seja como ponto comercial, oficina, depósito ou garagem. O ambiente já dispõe de dois banheiros instalados, proporcionando funcionalidade imediata para qualquer atividade.
A escada estrutural pronta conecta o térreo ao pavimento superior, onde é possível erguer a residência com total liberdade de planta. E o melhor: o projeto já está aprovado pela prefeitura, eliminando meses de espera e custos com licenças. A documentação está impecável, pronta para uma transação rápida e segura.
A localização é outro grande trunfo. Situado na Rua Salvador, no Loteamento Serra dos Cristais, o terreno está em uma região de Várzea Paulista com infraestrutura consolidada: água, energia, esgoto e pavimentação já disponíveis, além de poste instalado para ligação elétrica imediata. Tudo o que você precisa para dar continuidade à obra sem atrasos.
A versatilidade é o sobrenome deste imóvel. O salão térreo abre caminho para um ponto comercial de alto giro, enquanto o pavimento superior pode abrigar uma confortável residência. É a combinação ideal de moradia e trabalho no mesmo lugar, otimizando tempo e recursos.
Com um valor de R$ 260.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 350,00, este terreno representa uma das melhores relações custo-benefício da região. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com obra adiantada, potencial comercial comprovado e toda a documentação resolvida. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o terreno que vai transformar seu projeto em realidade.
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Catedral Brokers Negócios Imobiliários
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