?? Galpão à Venda/Locação FazGran, bairro Residencial Jundiaí em Jundiaí – Localização Imbatível!

Galpão Premium no FazGran: Estratégia e Eficiência para o seu Negócio em Jundiaí

Potencialize sua operação neste galpão moderno e versátil, localizado no Parque Residencial Jundiaí (FazGran), uma das regiões logísticas e industriais mais estratégicas do estado de São Paulo.

Com infraestrutura impecável e documentação 100% regularizada — incluindo Habite-se e AVCB atualizados —, este imóvel é o parceiro ideal para empresas que buscam segurança jurídica, agilidade operacional e uma imagem corporativa de excelência.

Especificações Técnicas e Diferenciais de Alta Performance

O imóvel possui 380 m² de área construída em um terreno de 500 m², oferecendo um layout inteligente projetado para maximizar a produtividade:

• Verticalização: Pé-direito de 7 metros, permitindo excelente ventilação natural e aproveitamento otimizado para estocagem vertical e instalação de porta-paletes.
• Conforto e Sustentabilidade: Equipado com telhas acústicas, garantindo um ambiente de trabalho termicamente agradável e com significativa redução de ruídos externos.
• Logística Facilitada: Portões automáticos amplos (4,6 m x 4,7 m) e coberturas funcionais na frente e nos fundos, agilizando os processos de carga e descarga.
• Pronto para Operar: Instalação elétrica revisada e pronta para o início imediato das atividades da sua empresa.

Estrutura Administrativa e de Apoio Completa

Pensado para o bem-estar da equipe e total conformidade com as normas vigentes:

• Escritórios: Mezanino (4 m x 12 m) e Área Administrativa dedicada (4 m x 8 m), perfeitos para gestão e atendimento.
• Sanitários e Vestiários: Estrutura completa com 02 banheiros na área administrativa e 06 banheiros na área fabril (masculino e feminino), além de 02 vestiários para suporte aos colaboradores.

Localização Privilegiada e Logística Estratégica

Situado com acesso imediato à Rodovia Hermenegildo Tonoli e ao Distrito Industrial de Jundiaí, o galpão está inserido em uma rede completa de serviços — UBS, restaurantes e escolas —, facilitando a rotina dos funcionários e a conexão direta com as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Condições Comerciais

• Locação: R$ 15.000/mês (contrato de 3 anos)
• Venda: R$ 1.900.000

Agende já sua visita e venha conferir de perto este galpão que une localização, estrutura e segurança para o sucesso do seu negócio!

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