Em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas do Centro de Jundiaí, esta casa se destaca pela versatilidade e pelo potencial que oferece a quem busca unir praticidade, conforto e oportunidade de negócio em um só lugar.
Com 333 m² de área total, o imóvel está estrategicamente posicionado na Avenida Doutor Cavalcanti, próximo aos principais pontos da cidade e com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços.
O grande diferencial deste imóvel é sua dupla vocação: residencial e comercial. A sala comercial de 30 m², com acabamento em gesso e porcelanato, já conta com móveis de escritório e fachada de alta visibilidade — perfeita para profissionais liberais, consultórios ou pequenos negócios que desejam atender em local nobre sem abrir mão da residência no mesmo espaço.
A distribuição dos ambientes impressiona. São 4 salas amplas, que permitem múltiplas configurações — salas de estar, jantar, home theater ou recepção para o espaço comercial. O dormitório é generoso e acolhedor, e os 3 banheiros foram projetados com acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência, garantindo conforto e inclusão para toda a família.
O conforto se estende por todos os cômodos com ar-condicionado em cada ambiente. A cozinha e a lavanderia são totalmente equipadas e funcionais, prontas para o dia a dia. Há ainda um escritório privativo, ideal para home office, e um quintal que convida a momentos de lazer ao ar livre. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar sem abrir mão da funcionalidade.
A segurança é outro ponto alto: portão eletrônico, câmeras de vigilância e cerca elétrica garantem tranquilidade total. A garagem coberta comporta 5 veículos, com espaço adicional para manobras e mais vagas descobertas — raridade em imóveis centrais. O terreno pavimentado e a infraestrutura completa de água, energia e esgoto complementam o pacote.
Financeiramente, o imóvel é uma excelente oportunidade: IPTU de apenas R$ 329,87 anuais e flexibilidade na negociação, com possibilidade de financiamento e permuta por imóvel de menor valor. Seja para morar, investir ou empreender, esta casa entrega o que há de melhor em localização, espaço e potencial de retorno.
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Catedral Brokers Negócios Imobiliários
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