Oportunidade singular de aquisição de terreno no consolidado bairro Jardim Buriti, em Várzea Paulista.

Com 185 m² de área total, o lote apresenta topografia em declive que pode ser aproveitada de maneira inteligente em projetos arquitetônicos diferenciados, proporcionando privacidade e aproveitamento otimizado do espaço.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Primeiro de Maio, o terreno desfruta de fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Tancredo Neves e o rápido deslocamento para Jundiaí. A conectividade com centros urbanos importantes confere praticidade ao dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

A infraestrutura do entorno é completa e plenamente estabelecida. O lote conta com rede de água, energia elétrica, esgoto e pavimentação, eliminando custos adicionais com instalação de serviços básicos e permitindo o início imediato da construção. O entorno já consolidado garante segurança e previsibilidade ao investimento.

O bairro Jardim Buriti oferece uma rede de comércio e serviços bastante satisfatória. Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos como a loja Maravilhas do Lar e o supermercado Boa, além da presença de empresas de referência como a KSB, que movimentam a economia local e valorizam a região de forma contínua.

Com IPTU anual de apenas R$ 59,00, o custo de manutenção do terreno é extremamente baixo, tornando-o ideal tanto para quem planeja construir a residência própria quanto para o investidor que busca um ativo com boa perspectiva de valorização a um custo de carregamento reduzido.

O valor de aquisição de R$ 154.000,00 posiciona este lote como uma das melhores oportunidades do segmento na região. Seja para a construção de uma residência sob medida ou como investimento patrimonial, este terreno reúne os atributos essenciais de localização, infraestrutura e preço competitivo que o mercado busca.

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