Uma oportunidade rara e imperdível para quem busca construir com liberdade em um dos bairros mais tradicionais de Jundiaí.

Este terreno de 630 m² está localizado no coração do Núcleo Colonial Barão de Jundiaí, região que une história, tranquilidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia. Com um valor de R$ 550.000,00, é a chance perfeita para transformar o sonho da casa própria em realidade ou realizar um investimento com excelente potencial de valorização.

As dimensões generosas do lote permitem total liberdade para desenvolver o projeto arquitetônico que você sempre imaginou. Seja uma residência ampla e sofisticada com áreas de lazer completas, jardins integrados ou até mesmo um empreendimento residencial de pequeno porte, os 630 m² oferecem o espaço necessário para criar ambientes funcionais sem abrir mão do conforto. A largura e profundidade do terreno garantem um aproveitamento inteligente da construção, respeitando recuos e permitindo uma distribuição equilibrada dos cômodos.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua topografia com leve aclive, característica valorizada por arquitetos e engenheiros. Além de conferir imponência à fachada, o aclive favorece a drenagem natural do solo, reduz custos com terraplanagem e proporciona melhor aproveitamento da ventilação e luminosidade. O resultado é um projeto com estética marcante e eficiência estrutural, ideal para quem deseja construir com inteligência e sofisticação.

A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos deste terreno. Situado em uma divisa estratégica entre o Jardim Itália e a Colônia, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que importa:

• Supermercado Souza e Farmácia DrogaMedic a poucos metros de distância
• Padaria GP Café para aquele pão quentinho de cada manhã
• Praça Esportiva José Orlandi, perfeita para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre
• Academia SkyFit e comércios diversos que garantem praticidade total

A região da Colônia é reconhecida por sua herança cultural, segurança e valorização constante, combinando o melhor da vida residencial com a conveniência do comércio local. Morar aqui é aproveitar a tranquilidade de um bairro arborizado sem abrir mão da proximidade com o centro de Jundiaí e das principais vias de acesso da cidade. É o equilíbrio ideal entre sossego e conectividade.

O terreno já conta com infraestrutura completa: água, energia, esgoto e pavimentação, eliminando preocupações com instalações básicas e agilizando o início da sua obra. Com escritura regularizada e documentação em ordem, você pode adquirir com segurança e começar a planejar seu projeto imediatamente. O IPTU anual é de apenas R$ 56,67, um custo baixíssimo para manter o patrimônio.

Seja para construir a casa que sua família merece ou para investir em um ativo sólido com alto potencial de retorno, este terreno reúne todos os atributos que você procura: localização privilegiada, metragem generosa, topografia favorável e um preço justo. Agende agora mesmo uma visita técnica ao local e venha sentir de perto todo o potencial que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato com a nossa equipe e dê o primeiro passo rumo ao seu próximo grande projeto!

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