Imagine um terreno de 16.000 m² esperando pela sua visão, em uma das regiões mais promissoras do interior paulista.

Esta gleba na Vila Chacrinha, em Campo Limpo Paulista, é o cenário perfeito para quem busca espaço, potencial de valorização e qualidade de vida a poucos minutos da capital.

Localizado na Rua Tiradentes, o terreno já conta com infraestrutura completa: rua pavimentada, iluminação pública, e redes de água, energia e esgoto disponíveis. Isso significa que você pode dar início ao seu projeto sem as preocupações e os custos comuns de terrenos não urbanizados — a base já está pronta para receber sua construção.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado a aproximadamente 50 minutos de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região, o terreno une a tranquilidade do interior com a conexão rápida aos grandes centros econômicos e industriais do estado. Campo Limpo Paulista está inserida em um dos quadriláteros de maior crescimento do interior, garantindo que este seja um investimento com valorização consistente.

A versatilidade é outro destaque: são 16.000 m² de área total que permitem desde o desenvolvimento de um loteamento residencial de alto padrão até a construção de um condomínio de lazer, uma chácara particular ou mesmo um empreendimento comercial estrategicamente posicionado. O terreno oferece topografia favorável e espaço de sobra para múltiplas possibilidades de ocupação.

Com IPTU de apenas R$ 900,00 ao ano, o custo de manutenção é extremamente baixo, permitindo que você mantenha o terreno como reserva de patrimônio enquanto planeja seu projeto ideal. Por R$ 1.500.000,00, o valor por metro quadrado — cerca de R$ 93,75 — é altamente competitivo para uma gleba com essa infraestrutura e localização estratégica.

Seja você um investidor visionário, um incorporador em busca do próximo grande projeto ou alguém que deseja construir um refúgio particular em meio à natureza sem abrir mão da conveniência urbana, este terreno na Vila Chacrinha representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário regional.

Não deixe escapar a chance de transformar um dos terrenos mais promissores de Campo Limpo Paulista no seu próximo grande projeto. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta gleba tem a oferecer.

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