Descubra uma oportunidade estratégica única no coração de Campo Limpo Paulista!

Apresentamos um terreno excepcional, ideal tanto para projetos comerciais quanto residenciais, localizado em uma das áreas mais vibrantes e promissoras da cidade.

Com uma generosa área total de 367 m², este imóvel oferece o espaço perfeito para tirar seus planos do papel. Sua versatilidade permite a criação de empreendimentos diversos, desde lojas e escritórios até construções residenciais modernas, ou até mesmo um inteligente projeto de uso misto, que combine o melhor dos dois mundos.

A localização é, sem dúvida, o grande diferencial. Situado na Avenida João XXIII, no Jardim Paulista, o terreno beneficia-se de um altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Esta região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por uma infraestrutura completa que inclui bancos, supermercados e uma vasta gama de serviços essenciais, garantindo visibilidade e acessibilidade.

A conectividade é outro ponto forte. A proximidade com a estação de ônibus facilita o acesso para clientes e colaboradores, otimizando a logística. Além disso, a rápida conexão com as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes posiciona o imóvel em uma rota estratégica entre cidades importantes como Jundiaí, São Paulo e Campinas, valorizando ainda mais o investimento.

O terreno apresenta uma topografia favorável e já conta com pavimentação, o que simplifica o processo de construção. Esta é uma base sólida para qualquer empreendimento, seja ele uma ambiciosa galeria comercial, um condomínio de casas, ou um edifício de apartamentos para venda ou locação.

Investir neste terreno significa tranquilidade e segurança jurídica. O imóvel possui documentação 100% em ordem e está pronto para transferência imediata, aceitando financiamento bancário para facilitar a aquisição. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou projeto residencial no centro nervoso de uma das cidades que mais crescem no interior paulista. O futuro do seu empreendimento começa aqui! O valor de venda é de R$ 320.000,00, com IPTU mensal de R$ 211,30.

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Catedral Brokers Negócios Imobiliários

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