Se tem uma coisa que a gente sabe é que imóvel assim não aparece todo dia.

Esse sobrado de 400 m² na Vila Tavares é daqueles que já te abraçam na porta e dizem "vem viver algo grande". Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, espaço é o que não falta — seja pra família crescer, receber os amigos ou simplesmente ter aquele cantinho só seu no fim do dia.

A localização é um daqueles achados que fazem toda diferença: a poucos minutos do centro de Campo Limpo Paulista, com tudo que você precisa ao alcance — mercados, farmácias, padarias e escolas. Mas sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial sossegado. Aquela mistura boa de praticidade com qualidade de vida que a gente adora.

Dentro de casa, o nível sobe. Cada ambiente foi pensado pra impressionar: o escritório perfeito pro home office (ou aquele cantinho gamer, vai...), a sala de cinema que transforma qualquer noite comum em sessão premium, e a sauna a vapor que é puro relax depois de um dia corrido. Ah, e a cozinha? Espaçosa, planejada e conectada direto com a área gourmet — porque receber bem aqui é levado a sério.

Falando em área gourmet, bora falar sério: churrasqueira + espaço amplo + aquela brisa gostosa do quintal é basicamente o combo da felicidade. O quintal é um capítulo à parte — arborizado, com árvores frutíferas, aquele verde que acalma e dá um microclima especial. Perfeito pra um domingo em família, pro pet correr solto ou pra cultivar uma hortinha.

E o pulo do gato? Esse sobrado é super versátil. Dá pra morar com todo conforto que você merece, mas também é uma baita opção pra quem pensa em investir ou empreender — estrutura imponente, bem localizado e com ambientes que se adaptam fácil pra clínicas, escritórios ou coworking. Um imóvel que trabalha por você, independente do caminho que escolher.

E os números? R$ 850 mil pra compra com possibilidade de permuta, ou R$ 5.350 de aluguel. Com IPTU anual de apenas R$ 350 e sem taxa de condomínio, o custo-benefício faz sentido de verdade. Tá esperando o quê? Bora marcar aquela visita e sentir de perto o que esse sobrado tem pra te oferecer.

Agende Já sua visita!

Catedral Brokers Negócios Imobiliários

(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)