Imóvel Misto Estratégico no Parque da Represa: O Equilíbrio Perfeito entre Negócio e Moradia!Se você busca versatilidade, localização privilegiada e alta rentabilidade, este imóvel misto no Parque da Represa é a escolha definitiva. Situada estrategicamente em frente ao Parque Linear, um dos cartões-postais e principais pontos de lazer de Jundiaí, esta propriedade oferece uma estrutura robusta e independente para quem deseja empreender e morar no mesmo local, ou para investidores que buscam duplicar seus ganhos com locação em um único endereço.Pavimento Inferior: O Seu Novo Ponto ComercialUm espaço projetado para dar visibilidade e profissionalismo ao seu negócio:Amplo Salão: Espaço versátil ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios ou gastronomia, aproveitando o grande fluxo de pedestres e veículos da região.Infraestrutura: Conta com 02 banheiros dedicados para o conforto de clientes e funcionários.Comodidade: Garagem com capacidade para até 03 automóveis, garantindo segurança e facilidade de acesso.Pavimento Superior: Residência Moderna com Vista CinematográficaCom acesso totalmente independente, a área residencial preserva sua privacidade e oferece um layout contemporâneo:Área Íntima: 03 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte master projetada para o máximo conforto.Conceito Aberto: Sala para 2 ambientes conectada a uma cozinha americana e sala de jantar, criando um ambiente funcional e integrado.Lazer e Contemplação: Varandas generosas com vista definitiva para o Parque Linear, além de uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com uma vista privilegiada.Localização e Diferenciais de Mercado:Viver e trabalhar no Parque da Represa significa estar cercado de natureza sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel oferece fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, situando-se em um dos bairros com maior índice de valorização em Jundiaí. É a oportunidade única de unir qualidade de vida, lazer e um ativo imobiliário de alta performance.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#ImovelMisto #ParqueDaRepresa #Jundiai #ImoveisJundiai #ParqueLinearJundiai #PontoComercial #MorarETrabalhar #InvestimentoImobiliario #CasaComSalão #VistaLivre #EixoAnhanguera #OportunidadeJundiai #CasaComSuite #AreaGourmet #JundiaiSP #MercadoImobiliario #Empreendedorismo #AltaRentabilidade #VidaETrabalho #JoiaRara