Localizada em um dos bairros mais consolidados e estruturados de Jundiaí, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico, com infraestrutura completa e forte presença de público consumidor no entorno imediato.

O imóvel está situado na Avenida Benedicto Castilho de Andrade, importante via do Parque Residencial Eloy Chaves, garantindo visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. A localização privilegiada oferece conexão direta com os principais corredores viários da região, facilitando o deslocamento para outras áreas de Jundiaí e municípios vizinhos.

O Parque Residencial Eloy Chaves destaca-se como um polo comercial dinâmico e diversificado. Com mais de 1.200 empresas ativas na região, o bairro abriga uma ampla gama de estabelecimentos, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, instituições bancárias e serviços profissionais, criando um ecossistema comercial vibrante que beneficia todos os negócios instalados na localidade.

A sala comercial dispõe de 51,5 m² de área total, com espaços bem distribuídos que permitem layout flexível para diferentes necessidades operacionais. O imóvel, já pronto para ocupação, conta com duas vagas de garagem — diferencial significativo em uma região de grande movimento — e banheiro privativo, atendendo com conforto tanto a equipe interna quanto os clientes que frequentam o estabelecimento.

O valor de locação é de R$ 4.500,00 mensais, com IPTU anual de apenas R$ 39,38 e condomínio isento, resultando em um custo operacional bastante competitivo para o padrão da região. Trata-se de uma condição atrativa para quem deseja estabelecer-se em um ponto comercial valorizado sem comprometer excessivamente o orçamento com encargos fixos.

O perfil do imóvel é versátil, adequando-se a escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia e tecnologia, consultórios, imobiliárias, empresas de representação comercial, prestação de serviços, entre outros segmentos. A combinação de localização estratégica, infraestrutura completa e custo-benefício faz desta sala comercial uma alternativa sólida para quem busca crescimento e visibilidade em Jundiaí.

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