Casa com Salão Comercial à Venda na Vila Maringá – Excelente Oportunidade para Morar e Empreender!

Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e ideal para unir moradia e renda, esta é a oportunidade perfeita!

Localizado na tradicional Vila Maringá, este imóvel se destaca por contar com um salão comercial na parte frontal, proporcionando excelente visibilidade para diversos tipos de negócios, como loja, escritório, consultório, salão de beleza, barbearia, conveniência, depósito ou qualquer atividade comercial que necessite de um ponto estratégico.

Nos fundos, encontra-se uma ampla residência distribuída em 3 pavimentos, oferecendo ambientes bem planejados, espaços generosos e uma excelente distribuição dos cômodos, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.

O imóvel possui uma estrutura sólida e versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja para famílias grandes, investidores ou empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço.

Entre os principais diferenciais do imóvel estão:

• Salão comercial independente, com excelente frente para a rua;
• Residência ampla distribuída em três pavimentos;
• Ambientes iluminados e bem ventilados naturalmente;
• Excelente aproveitamento dos espaços internos;
• Estrutura ideal para ampliações ou personalizações;
• Ótima opção para geração de renda através de locação comercial e residencial;
• Localização privilegiada em bairro consolidado e com grande circulação de pessoas;
• Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade;
• Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes, comércios em geral e transporte público;
• Região com excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária.

Este imóvel é ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem busca praticidade, conforto e a possibilidade de ter o próprio negócio ao lado da residência.

Agende já sua visita!

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