Oportunidade Industrial Estratégica: Galpão de Alta Performance com 12.235 m² de Área ConstruídaApresentamos um complexo industrial de excelência, projetado para empresas que buscam máxima eficiência logística e infraestrutura robusta. Situado em um terreno de 18.000 m², este imóvel oferece 12.235 m² de área construída, unindo funcionalidade operacional a uma localização privilegiada em um dos principais polos industriais da região.Destaques da Infraestrutura Operacional:Capacidade de Carga Elevada: Piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 toneladas/m², ideal para estoques pesados e maquinários de grande porte.Logística Facilitada: O complexo conta com 9 docas, amplo pátio para manobra de carretas e 3 portarias independentes, garantindo agilidade no fluxo de entrada e saída de mercadorias.Energia de Alta Demanda: Equipado com cabine primária de 225 kva, atendendo às necessidades de diversos segmentos fabris.Área Administrativa e Apoio:O imóvel prioriza o bem-estar e a organização corporativa com uma área administrativa independente de 430 m², além de infraestrutura completa de apoio que inclui:Mezanino para supervisão e escritórios internos;Refeitório amplo, ambulatório e vestiários dimensionados para grandes equipes.Localização e Conectividade:Situado em ponto estratégico, o galpão oferece acesso imediato às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e João Cereser. Esta conectividade garante uma logística de distribuição impecável, conectando sua operação rapidamente aos principais eixos de escoamento de São Paulo e interior.Este é o imóvel ideal para centros de distribuição, indústrias de transformação e grandes operadores logísticos que não abrem mão de uma estrutura completa e segura.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#GalpaoIndustrial #LogisticaBrasil #ImoveisIndustriais #GalpaoParaAlugar #IndustriaSP #RodoviaAnhanguera #RodoviaBandeirantes #CentroDeDistribuicao #EstrategiaLogistica #GalpaoComDocas #PisoIndustrial #InfraestruturaIndustrial #LocacaoIndustrial #BusinessRealEstate #InvestimentoIndustrial #JoaoCereser #AreaIndustrial