Apresentamos uma excepcional oportunidade para o seu negócio: um galpão de alto padrão disponível para locação, estrategicamente situado em um condomínio fechado na promissora região de Jordanésia, Franco da Rocha, em São Paulo.

Este imóvel foi concebido para atender às demandas de empresas que buscam eficiência, segurança e uma localização logística privilegiada.

Com uma área total de 1000m² e uma generosa área privativa de 880m², este galpão oferece um espaço amplo e versátil, ideal para operações de armazenagem, distribuição, produção leve e logística. A dimensão do imóvel permite layouts flexíveis, adaptando-se às necessidades específicas de cada segmento empresarial, garantindo otimização de fluxo e produtividade.

A localização é, sem dúvida, um de seus maiores diferenciais. O empreendimento encontra-se a apenas 2 km da Rodovia Anhanguera e nas proximidades da Rodovia dos Bandeirantes, e também da Rua da Boiada, uma artéria fundamental para o transporte na região. Essa conectividade assegura agilidade no transporte de mercadorias, otimizando prazos e reduzindo custos operacionais. A região de Glebas, em Franco da Rocha, é reconhecida por sua vocação industrial e logística, consolidando o galpão como um ponto estratégico.

Para a comodidade e funcionalidade diária, o galpão dispõe de 2 banheiros e uma vasta área de estacionamento com 10 vagas de garagem. Essa infraestrutura não só facilita a rotina da equipe, mas também oferece um excelente suporte para recebimento de fornecedores e clientes, conferindo um ambiente de trabalho ordenado e prático.

A estrutura interna foi planejada para durabilidade e baixa manutenção, contando com contrapiso e piso frio, que garantem resistência e facilidade na limpeza. Além disso, o imóvel e o condomínio oferecem uma infraestrutura completa, incluindo:

• Acesso a Deficientes: Promovendo a inclusão e a acessibilidade para todos os colaboradores e visitantes.
• Água, Energia e Esgoto: Serviços essenciais com fornecimento contínuo e confiável.
• Pavimentação: Vias de acesso e circulação dentro do complexo bem conservadas, garantindo segurança e fluidez.
• Pé Direito Elevado: Ideal para operações que demandam grande volume de armazenamento e movimentação de cargas, otimizando o espaço vertical.

Este galpão representa uma oportunidade singular para empresas que almejam estabelecer ou expandir suas operações em um ambiente que conjuga segurança, localização estratégica e uma infraestrutura robusta. Convidamos para uma visita, a fim de que possa visualizar de perto o potencial que este imóvel oferece para o futuro de seu negócio.

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