Chácara Excepcional em Embu-Guaçu/SP: Versatilidade e Natureza Próximo à CapitalExplore todo o potencial desta chácara única em Embu-Guaçu, um refúgio arborizado que combina a paz do campo com a conveniência urbana. Localizada estrategicamente a apenas 500m da avenida principal de acesso a São Paulo e com rua totalmente asfaltada, esta propriedade de área ampla, murada e gramada é uma joia rara. Com estrutura para moradia multifamiliar, pousada, clínica ou casa de repouso, o imóvel oferece infraestrutura completa e já vem mobiliado.Configuração de Casas e AcomodaçõesA propriedade destaca-se pela sua generosa capacidade de recepção, distribuída em três residências funcionais:Casa Principal (3.000 m² de terreno / 280 m² de área construída): Um lar sofisticado com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e duas salas amplas, incluindo uma sala com lareira para noites aconchegantes. A gastronomia é privilegiada com 2 churrasqueiras, sendo uma integrada ao salão inferior e outra na varanda superior.Casas Auxiliares (1.500 m² de terreno / 400 m² de área construída): Duas unidades que, somadas, oferecem 6 quartos, 4 banheiros e 3 cozinhas, garantindo total independência e versatilidade de uso.Lazer e Conexão com a NaturezaO espaço externo é um convite ao bem-estar, contando com:Piscina refrescante e adega privativa para momentos de descontração.Estrutura Rural: Galinheiro, canil, horta produtiva e diversas árvores frutíferas.Espiritualidade e Charme: Uma linda capelinha que traz paz e personalidade ao imóvel.Diferencial de InvestimentoCom escritura regularizada, o imóvel oferece a flexibilidade de ser adquirido integralmente ou em lotes separados, adaptando-se ao tamanho do seu sonho ou projeto comercial. É a oportunidade perfeita para quem busca metragem generosa em uma localização de fácil acesso.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#ChácaraEmbuGuaçu #ImóveisEmbuGuaçu #ChácaraAVenda #InvestimentoImobiliário #PousadaSP #LarDeIdosos #ViverNoCampo #CasaComLareira #ChácaraComPiscina #OportunidadeImobiliária #NaturezaSP #ImóvelMultifamiliar #EscrituraOk #RefúgioPróximoASP #VidaSustentável #HortaEmCasa #ImóvelComEscritura #ÁreaVerde #NegóciosImobiliários