Localização Estratégica & Versatilidade Sem Limites: O Endereço Ideal para o Seu Sucesso!Se você busca um imóvel que une potencial comercial de alta visibilidade com o conforto de uma residência espaçosa, acaba de encontrar. Localizado a poucos passos da icônica Avenida Nove de Julho e com acesso imediato à Avenida Jundiaí, este imóvel é o ponto de encontro perfeito entre praticidade, mobilidade e prestígio.Potencial Comercial e Residencial (Uso Misto)Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel é facilmente adaptável para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou hubs de serviços que não abrem mão de uma localização nobre.Diferenciais que Valorizam seu Investimento:Espaço Generoso: São 3 dormitórios bem distribuídos, que podem ser convertidos em salas de atendimento privativas.Amplitude Social: 2 salas espaçosas, ideais para recepção, salas de reunião ou ambientes de convivência familiar.Logística Inteligente: Possui 2 cozinhas, permitindo a separação total entre a área de operação comercial e o uso residencial.Área Externa Privilegiada: Quintal amplo com excelente potencial para expansão construtiva ou criação de um refúgio de lazer.Comodidade: Vaga coberta para 2 veículos, garantindo segurança e conforto.O Ponto Alto: A visibilidade garantida pelo fluxo constante da região da Nove de Julho coloca seu negócio ou sua moradia no coração pulsante da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região e garantindo valorização patrimonial contínua.Seja para morar com qualidade ou para instalar o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de Jundiaí, este imóvel oferece a flexibilidade que o mercado moderno exige.Agende já sua visitaCatedral Brokers Negócios Imobiliários(valores sujeitos a alteração sem aviso prévio#ImovelComercial #CasaResidencial #Jundiai #AvenidaNoveDeJulho #AvenidaJundiai #InvestimentoImobiliario #OportunidadeDeNegocio #ConsultorioJundiai #EscritorioParaAlugar #ImovelMisto #LocalizacaoEstrategica #ImovelAVenda #ImoveisJundiai #VisibilidadeComercial #CasaAmpla #PraticidadeEDesign #SucessoProfissional #MorarBem