Imagine um espaço onde sofisticação, versatilidade e amplitude se encontram em um único endereço.

Esta propriedade excepcional, com 1.030 m² de área total, oferece um universo de possibilidades no coração de Jundiaí — seja para viver com todo o conforto que sua família merece ou para consolidar um empreendimento de alto impacto.

Situada na Rua São Luiz, nº 9, na prestigiada Vila Campos Sales, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Com acesso privilegiado por duas ruas (Rua São Luiz e Rua Brasil), a propriedade garante fluxo independente e visibilidade estratégica. Jundiaí é reconhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura completa e proximidade com a capital paulista — um polo de desenvolvimento que não para de crescer.

A edificação se distribui em três pavimentos com planta inteligente, dividida em três alas distintas: uma ala totalmente reformada e pronta para uso imediato, uma segunda ala ideal para personalização conforme seu gosto, e uma terceira ala com estrutura pronta aguardando o acabamento final. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 banheiros, 3 salas amplas e 2 cozinhas completas. A distribuição generosa dos ambientes atende com maestria tanto o uso residencial de alto padrão quanto o corporativo.

O lazer é levado a sério neste imóvel. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, equipada com duas piscinas com banheiro e chuveiro de apoio, além de uma relaxante jacuzzi. O pomar formado traz o frescor da natureza para o dia a dia, enquanto o canil estruturado acolhe os pets da família. Para completar, são 10 vagas de garagem, garantindo comodidade total para moradores e visitantes.

Com metragem generosa e localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca instalar negócios de alto padrão: clínicas médicas e estéticas, laboratórios, SPAs, escolas, centros de treinamento, hotéis boutique, clínicas veterinárias ou sedes corporativas. A dupla entrada e a visibilidade que a propriedade oferece são diferenciais competitivos valiosos para qualquer empreendimento.

Com IPTU acessível e sem taxa de condomínio, esta é uma oportunidade rara no mercado de Jundiaí. A propriedade está disponível tanto para venda por R$ 2.990.000,00 quanto para locação por R$ 45.000,00 mensais. Além disso, estuda-se permuta por imóvel em Campinas. Agende uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel extraordinário.

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