Oportunidade Exclusiva no Jardim Itália: Conforto, Segurança e Versatilidade!Se você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade urbana, esta casa no Jardim Itália é a escolha ideal. Com uma planta inteligente de 146 m² de área construída em um terreno de 190 m², o imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes.A residência conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa, além de uma sala ampla que proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Um dos grandes diferenciais é o cômodo inferior versátil, um espaço estratégico que pode ser transformado em sala de jogos, escritório para home office ou até um quarto extra, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.Destaques do Imóvel:Comodidade: Garagem para 03 carros (02 vagas cobertas).Segurança Total: Equipado com cerca elétrica, portão eletrônico e o suporte de segurança externa 24h em um bairro com controle de acesso.Potencial de Expansão: Espaço externo com infraestrutura para adaptação de um novo banheiro ou área gourmet.Localização Estratégica:Viver no Jardim Itália significa estar cercado por conveniências. O imóvel está a poucos minutos de escolas, supermercados, UBS e Pronto Atendimento. Para quem viaja ou trabalha na região, o acesso logístico é imbatível: apenas 10 minutos da Rodovia Anhanguera e 12 minutos da Rodovia dos Bandeirantes.Documentação em dia: Aceita financiamento bancário! Seja para morar com qualidade de vida ou para investir em um dos bairros mais valorizados da região, esta é a sua chance.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#Imoveis #VendaDeImoveis #Locacao #JardimItalia #CasaPropria #InvestimentoImobiliario #SaoPauloImoveis #CasaComSuite #Seguranca24h #ProntoParaMorar #FinanciamentoImobiliario #Oportunidade #ImovelDosSonhos #VidaNoInterior #AcessoAnhanguera #AcessoBandeirantes #CasaTerreira #LarDoceLar #CorretorDeImoveis