Oportunidade Híbrida no Coração de Jundiaí: Moradia, Negócio e Renda!Apresentamos um imóvel versátil e estratégico localizado no Centro de Jundiaí, ideal para quem busca a conveniência de morar perto de tudo ou deseja um investimento com retorno garantido. Esta propriedade única se divide em três frentes de uso:Casa Principal (Piso Superior): Conforto e AmplitudeUm lar acolhedor com 2 dormitórios espaçosos, sala de estar iluminada e sala de TV privativa. A cozinha é ampla, equipada com armários, conectada a uma lavanderia funcional e um quarto de despejo reversível (ideal para um 3º dormitório ou escritório). Conta ainda com banheiro social grande e garagem fechada para 2 carros com portão eletrônico.Salão Comercial (Térreo): Visibilidade e RentabilidadeEspaço amplo, bem iluminado e já equipado com ar-condicionado e área administrativa. O grande diferencial? Já está locado, gerando renda imediata para o novo proprietário. Localização de alto fluxo, perfeita para diversos nichos de mercado.Edícula com Entrada Independente: Flexibilidade TotalComposta por 2 salas amplas, cozinha e banheiro, esta unidade possui acesso totalmente separado, sendo perfeita para uma segunda locação comercial, consultório ou moradia de apoio, garantindo total privacidade em relação à casa principal.Localização ImbatívelNo epicentro de Jundiaí, você estará a poucos passos de bancos, escolas, polos comerciais e principais serviços da cidade. Praticidade absoluta para o dia a dia e valorização constante.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#ImoveisJundiai #CentroDeJundiai #OportunidadeImobiliaria #CasaComercial #InvestimentoImobiliario #RendaExtra #ImovelMisto #VendaJundiai #NegociosJundiai #ImovelComRenda #Edicula #SalaComercial #MorarNoCentro #JundiaiSP #MercadoImobiliario #PontoComercial #CasaPropria #InvestidorImobiliario