Imagine viver em um imóvel que une o melhor do conforto residencial com uma oportunidade de negócio já consolidada.

Esta casa excepcional na Vila Tupi, em Várzea Paulista, entrega exatamente isso: 290 m² de área total muito bem distribuídos, pensados para quem valoriza espaço, praticidade e inteligência financeira.

O pavimento principal foi projetado para acolher com elegância. São dois dormitórios amplos, sendo uma suíte privativa que garante o seu refúgio de tranquilidade. As salas de estar e jantar se integram em um conceito aberto que convida à convivência — perfeito para reunir família e amigos com conforto. A cozinha integrada traz fluidez ao dia a dia, e os banheiros estrategicamente posicionados completam a praticidade do lar.

Mas o verdadeiro diferencial está no piso inferior, que funciona de forma totalmente independente. Aqui você encontra uma suíte adicional, sala própria e área de serviço completa. O destaque absoluto é o salão comercial que operou por mais de três décadas no bairro, tornando-se uma referência na região. É a escolha ideal para quem deseja empreender no próprio endereço ou gerar uma renda extra com locação, sem abrir mão da privacidade residencial.

Ao ar livre, o imóvel continua encantando. Uma varanda agradável e um quintal espaçoso esperam por momentos de lazer, cultivo de plantas ou até mesmo para quem tem pets e quer vê-los correr com liberdade. A casa oferece ainda quatro vagas de garagem, garantindo comodidade total para moradores e visitantes. Cada metro quadrado foi aproveitado com inteligência.

A localização, na conceituada Vila Tupi, coloca você próximo a tudo que importa: comércios locais, escolas, mercados e fácil acesso às principais vias de Várzea Paulista e região. Um bairro consolidado, com infraestrutura completa e aquele ar de vizinhança acolhedora que faz toda a diferença no dia a dia.

Com IPTU acessível de apenas R$ 180 e uma proposta de uso misto residencial e comercial, esta é uma oportunidade rara no mercado. E tem mais: o proprietário aceita permuta por apartamento em Jundiaí, facilitando ainda mais a sua negociação. Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel que reúne história, potencial e o cenário perfeito para o seu próximo capítulo.

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