Oportunidade Única na Vila Tupi: Conforto Residencial e Potencial Comercial em um só lugar!Apresentamos esta excelente casa à venda na Vila Tupi, em Várzea Paulista/SP, um imóvel que une versatilidade, espaço e uma localização estratégica para quem busca moradia ou investimento seguro. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, esta residência é o cenário ideal para o próximo capítulo da sua história. Destaques do Pavimento Principal:O imóvel conta com 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa projetada para o seu máximo descanso. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um conceito aberto que favorece a convivência familiar e momentos de lazer. A cozinha integrada traz praticidade e modernidade ao dia a dia, conectando-se perfeitamente aos banheiros bem posicionados. Na área externa, desfrute de uma agradável varanda e um quintal espaçoso, perfeito para quem tem pets ou aprecia um espaço ao ar livre. Diferencial Exclusivo: Uso Misto e InvestimentoO grande trunfo deste imóvel está no seu piso inferior, que oferece total independência e funcionalidade. Ele dispõe de:01 suíte adicional, sala e área de serviço completa.Um salão comercial consolidado: O espaço abrigou um comércio por mais de 30 anos, tornando-se um ponto de referência no bairro. É a escolha perfeita para quem deseja empreender no próprio endereço ou gerar renda passiva com locação.O imóvel oferece ainda 04 vagas de garagem, garantindo comodidade para moradores e clientes. Localização e Facilidades:Situada na Vila Tupi, você estará próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com histórico de prosperidade e estrutura sólida. ESTUDA PERMUTA: O proprietário aceita permuta por apartamento em Jundiaí, facilitando a sua negociação!Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#ImóvelAVenda #VárzeaPaulista #VilaTupi #CasaComSalãoComercial #InvestimentoImobiliário #Oportunidade #MistoResidencialComercial #PermutaJundiaí #CasaComSuíte #ImóvelSP #NegóciosImobiliários #VendaDeCasa #CasaPrópria #Empreendedorismo #PontoComercial #EspaçoEConforto