Oportunidade Estratégica na Vila Arens: Imóvel Versátil em Frente à Faculdade de Medicina Jundiaí/SPSe você busca um investimento seguro com garantia de alta procura, esta casa térrea é a escolha definitiva. Localizada estrategicamente em um dos pontos mais desejados e movimentados de Jundiaí, o imóvel está posicionado exatamente em frente à Faculdade de Medicina de Jundiaí (FMJ), tornando-se o endereço perfeito tanto para fins residenciais quanto para a implantação de clínicas, consultórios ou escritórios.Diferenciais Logísticos e de Acesso:Frente para Duas Ruas: O imóvel possui o raríssimo diferencial de acesso por duas vias distintas: a Rua Moreira César e a Rua Pedro Fioravante, o que amplia as possibilidades de layout e fluxos independentes.Visibilidade Máxima: Situada em uma rua de grande fluxo, a apenas 5 minutos do Centro e da tradicional Igreja da Vila Arens.Conveniência ao Redor: Facilidade total de acesso ao Supermercado BOA, Colégio Divino Salvador e toda a infraestrutura comercial e bancária da Vila Arens.Estrutura e Comodidades:Ambientes Internos: Conta com 2 dormitórios, sala e cozinha com dimensões generosas que favorecem a ventilação e iluminação natural, além de 2 banheiros funcionais e lavanderia.Espaço e Armazenamento: Dispõe de um cômodo de depósito exclusivo com entrada pela Moreira César, ideal para arquivos ou estoque.Área Externa e Garagem: Possui uma charmosa varanda frontal, um amplo quintal lajeado com diversas possibilidades de uso e 2 vagas de garagem cobertas.Potencial de Investimento:Seja para moradia com praticidade ou para locação comercial de alta rentabilidade (clínicas médicas, laboratórios ou serviços de suporte à faculdade), este imóvel se destaca pelo valor de oportunidade e localização imbatível.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)#VilaArens #Jundiai #FaculdadeDeMedicinaJundiai #FMJ #ImoveisJundiai #PontoComercial #InvestimentoImobiliario #CasaTérrea #OportunidadeJundiai #ClinicaMedica #ConsultorioJundiai #ColegioDivino #ViverEmJundiai #JundiaiSP #MercadoImobiliario #LocalizacaoEstrategica #ImobiliariaJundiai #Rentabilidade