Sobrado à venda em rua pública e sem saída, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização. São 110m² de área construída. Imóvel padrão, muito bem distribuído, todo em piso frio, pronto para morar.No térreo: garagem para 2 automóveis, área gourmet com churrasqueira e banheiro, cozinha ampla com armários planejados, sala de jantar integrada, sala de estar aconchegante e lavabo social. Conta ainda com área de serviço funcional.No 1º andar: 2 suítes, sendo uma com armário embutido e varanda privativa, proporcionando mais conforto e privacidade. A segunda suíte é espaçosa e bem ventilada.Sotão: amplo espaço com grande potencial, podendo ser transformado em quarto adicional, escritório, sala de jogos ou ambiente multiuso.O imóvel possui 4 banheiros no total, excelente ventilação e ótima iluminação natural.Localizado em bairro com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, pet shop, terminal de ônibus e comércios variados.Fácil acesso às principais rodovias da região: Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera, facilitando deslocamento para cidades vizinhas e capital.Excelente oportunidade para moradia ou investimento.Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio)#SobradoAVenda #CasaAVenda #ImovelAVenda #OportunidadeImobiliaria #CasaComChurrasqueira #AreaGourmet #DuasSuites #GaragemPara2Carros #RuaSemSaida #SemCondominio #IPTUBaixo #FacilAcesso #ProximoDeTudo #InvestimentoImobiliario #MorarBem #ImovelResidencial #CasaComVaranda